Société Maison Conforme SAS
Maison-conforme est un cabinet d’expertise spécialisé en technique de construction de maisons individuelles. Nous vous assistons dans le suivi des travaux immobiliers.
Maison-conforme un cabinet d’expertise en technique de construction
Des prestations adaptées pour toutes les étapes de votre projet de construction
L’assistance à distance vous permet de faire contrôler votre construction par un expert
en technique de construction sur photos.
Nous mettons nos 25 ans d'expérience en technique de construction à votre service.
Au fur et à mesure de l’avancement du chantier vous nous transmettez des prises de vue de votre construction, nous les analysons, notre diagnostic et les explications correspondantes vous sont transmis sous forme de tableau comportant les 4 codes couleurs suivants:
En cas de non conformité nous rédigeons les courriers à adresser à votre constructeur,
maître d’œuvre ou autre afin d’obtenir la remise en conformité.
En cas de non conformité nous rédigeons les courriers à adresser à votre constructeur, maître d’œuvre ou autre afin d’obtenir la remise en conformité. Pourquoi attendre la réception de votre construction pour vous faire assister par un professionnel de la construction ?
Au fur et à mesure de l’avancement du chantier vous nous transmettez des prises de vue de votre construction, nous les analysons, notre diagnostic et les explications correspondantes vous sont transmis sous forme de tableau comportant les 4 codes couleurs suivants:
| Couleur | Signification |
|---|---|
| Vert | Photo conforme, aucune malfaçon détectée, ... |
| Orange | Malfaçon possible, besoin d'informations complémentaire ... |
| Rouge | Malfaçon détectée, ... |
| Noir | Photo inexploitable |
En cas de non conformité nous rédigeons les courriers à adresser à votre constructeur, maître d’œuvre ou autre afin d’obtenir la remise en conformité. Pourquoi attendre la réception de votre construction pour vous faire assister par un professionnel de la construction ?
L’assistance sur site consiste à faire contrôler votre maison par un expert
qui se déplace sur votre chantier.
Notre expertise permet d’éviter les problèmes de construction.
Notre constat vous est transmis sous forme de tableau mentionant les non conformités et/ou malfaçons détectées.
En cas de non conformité nous rédigeons les courriers à adresser
à votre constructeur, maître d’œuvre ou autre afin
d’obtenir la remise en conformité.
Pourquoi attendre la réception de votre construction pour vous faire assister
par un professionnel de la construction ?
L’assistance à réception est le moment le plus important de votre projet,
notre prestation à pour but de vous indiquez les éventuelles
non conformités normatives ou contractuelles lors de la réception
de votre maison, un appartement, travaux ou chantier.
Nous sommes à vos cotés afin d’éviter toute pression des professionnels
de la construction, notamment lors du classique chantage
« remise des clefs, contre chèque de solde »,
même en cas de réserves.
Notre rôle est de protéger vos intérêts.
L’expertise pathologique permet d’identifier les causes d’un sinistre comme:
Nous sommes expert d’assuré, nous intervenons comme contre-expert afin de défendre vos intérêts lors d’expertise d’assurance, judiciaire.
Nos constatations vous sont transmises sous forme de rapport d’expertise.
- fissures,
- infiltration d’eau,
- autres problèmes de construction.
Nous sommes expert d’assuré, nous intervenons comme contre-expert afin de défendre vos intérêts lors d’expertise d’assurance, judiciaire.
Nos constatations vous sont transmises sous forme de rapport d’expertise.
Témoignages de nos Clients
Témoignages de nos clients sur des chantiers en cours ou terminés
J'étais en panique pour une suspicion de non conformité pour la pose de mon carrelage.
Il est très difficile de trouver des réponses lorsque l'on n’est pas du métier.
J'ai contacté Maison-Conforme.fr, j'ai été longuement conseillé au téléphone et par mail par l'expert, c'est quelqu'un de compétent qui est depuis longtemps dans le métier et qui connait les ruses utilisées par les constructeurs.
Grâce à son travail (assistance à distance), j'ai pu vivre plus sereinement les dernières semaines de construction et mon emménagement.
Il a pointé une cinquantaine de réserves, j'ai toujours eu l'impression d'avoir un avis éclairé et pertinent. Personnellement, c'est un expert que je recommande.
Avec M. REBOUTÉ le dossier touche enfin à sa fin.
On a tenu bon et obtenu des compensations sur les points moins importants et des reprises sur les points cruciaux et vous y êtes pour beaucoup.
J'espère que vous trouvez suffisamment de clients pour poursuivre votre activité. Nous avons besoin de personnes comme vous.
J'ai contacté Maison-Conforme.fr, j'ai été longuement conseillé au téléphone et par mail par l'expert, c'est quelqu'un de compétent qui est depuis longtemps dans le métier et qui connait les ruses utilisées par les constructeurs.
Grâce à son travail (assistance à distance), j'ai pu vivre plus sereinement les dernières semaines de construction et mon emménagement.
Il a pointé une cinquantaine de réserves, j'ai toujours eu l'impression d'avoir un avis éclairé et pertinent. Personnellement, c'est un expert que je recommande.
Avec M. REBOUTÉ le dossier touche enfin à sa fin.
On a tenu bon et obtenu des compensations sur les points moins importants et des reprises sur les points cruciaux et vous y êtes pour beaucoup.
J'espère que vous trouvez suffisamment de clients pour poursuivre votre activité. Nous avons besoin de personnes comme vous.
J’ai pris connaissance de MAISON-CONFORME par l’intermédiaire d’une personne qui m’a donné
les coordonnées téléphoniques de MR REBOUTE Mickael qui en est le patron.
Mr REBOUTÉ en tant qu’expert technique, a permis d’éviter 19 réserves. On n’aurait jamais soupçonné avoir autant de non conformités sur notre maison.
MAISON-CONFORME se charge de rédiger les lettres adressées au constructeur et à son garant, leur contenu témoignent des connaissances approfondies et pointues de Mr REBOUTÉ.
Il vous explique les points très techniques, vous comprenez mieux en quoi la réserve constitue une non-conformité ou une mal façon, de sorte que lors des discussions avec le constructeur, ce dernier prend davantage en considération et au sérieux vos objections.
Le fait d’être assisté et conseillé par MAISON-CONFORME vous confère une certaine autorité et pouvoir vous êtes maître de votre projet. Vos paroles ont plus de poids ou de force face au constructeur qui profite du manque d’expérience et de connaissance de votre part dans le milieu de la construction.
Mr REBOUTÉ vous rassure face aux pressions exercé par le constructeur et est là pour défendre votre intérêt, il vous informe des avantages et inconvénients de chaque décisions (négociations ou réparation des réserves).
En aucun cas il ne décide à votre place, comme il le dit souvent « vous restez le propriétaire de votre maison, je suis juste là pour vous permettre de prendre vos décisions en toutes connaissance de cause ».
Cerise sur le gâteau, les négociations et pénalités de retard paye intégralement la prestation de MAISON-CONFORME.
Mr REBOUTÉ en tant qu’expert technique, a permis d’éviter 19 réserves. On n’aurait jamais soupçonné avoir autant de non conformités sur notre maison.
MAISON-CONFORME se charge de rédiger les lettres adressées au constructeur et à son garant, leur contenu témoignent des connaissances approfondies et pointues de Mr REBOUTÉ.
Il vous explique les points très techniques, vous comprenez mieux en quoi la réserve constitue une non-conformité ou une mal façon, de sorte que lors des discussions avec le constructeur, ce dernier prend davantage en considération et au sérieux vos objections.
Le fait d’être assisté et conseillé par MAISON-CONFORME vous confère une certaine autorité et pouvoir vous êtes maître de votre projet. Vos paroles ont plus de poids ou de force face au constructeur qui profite du manque d’expérience et de connaissance de votre part dans le milieu de la construction.
Mr REBOUTÉ vous rassure face aux pressions exercé par le constructeur et est là pour défendre votre intérêt, il vous informe des avantages et inconvénients de chaque décisions (négociations ou réparation des réserves).
En aucun cas il ne décide à votre place, comme il le dit souvent « vous restez le propriétaire de votre maison, je suis juste là pour vous permettre de prendre vos décisions en toutes connaissance de cause ».
Cerise sur le gâteau, les négociations et pénalités de retard paye intégralement la prestation de MAISON-CONFORME.
Certaines personnes de notre entourages nous disaient que les travaux de notre maison n’était pas bien fait,
n’y connaissant rien, nous avons prises contacte avec maison-conforme par l’intermédiaire de leur site internet.
Les murs de notre maison était montés, les photos que nous avions pris pour nos souvenirs se sont révélées très importantes puisque M. Rebouté a pu les exploiter et nous sommes tombées des nus lorsque nous avons appris que notre maison était truffé de malfaçons normatives et contractuelles (17 au totale 14 normatives et 3 contractuelles).
Nous nous sommes longuement entretenue avec M. Rebouté afin de définir ce qui était grave et pas grave.
Les non-conformités importante ont été réparées et les autres nous ont permis de négocier des travaux comme la terrasse et une partie financière ce qui nous à permis de payer la prestation de M. Rebouté.
La suite du chantier c’est très bien déroulée puisque M. Rebouté a fait réparer les réserves au fur est à mesure entrainant 19 malfaçons évitées. Soit un total de 36 malfaçons évitées en tout. Alors qu’on avait fait appel à un constructeur pour être tranquille !
Encore un grand merci parce que grace à vous nous avons aujourd’hui une maison conforme.
Les murs de notre maison était montés, les photos que nous avions pris pour nos souvenirs se sont révélées très importantes puisque M. Rebouté a pu les exploiter et nous sommes tombées des nus lorsque nous avons appris que notre maison était truffé de malfaçons normatives et contractuelles (17 au totale 14 normatives et 3 contractuelles).
Nous nous sommes longuement entretenue avec M. Rebouté afin de définir ce qui était grave et pas grave.
Les non-conformités importante ont été réparées et les autres nous ont permis de négocier des travaux comme la terrasse et une partie financière ce qui nous à permis de payer la prestation de M. Rebouté.
La suite du chantier c’est très bien déroulée puisque M. Rebouté a fait réparer les réserves au fur est à mesure entrainant 19 malfaçons évitées. Soit un total de 36 malfaçons évitées en tout. Alors qu’on avait fait appel à un constructeur pour être tranquille !
Encore un grand merci parce que grace à vous nous avons aujourd’hui une maison conforme.
Nous intervenons sur toute la France
Nous intervenons sur toute la France Métropolitaine ainsi que dans les territoires d'outre mer. La carte ci-dessous montre un échantillon des chantiers qui nous ont été confiés. Vous pouvez cliquer sur les repères pour accéder aux photos des maisons.
Nos tarifs d’intervention
100 % de nos clients financent notre prestation par des négotiations financières ou par les pénalités de retard dues par le constructeur. Voir les témoignages de clients
Assistance à distance
Forfait 50
Photos
Devis
-
Superficie
75m2 -
Réception
50 Photos - Analyse des photos
- Rédaction courriers
Forfait 200 Photos Devis
-
Superficie
300m2 -
Réception
200 Photos - Analyse des photos
- Rédaction courriers
Plus de 200 photos Devis
-
Superficie
plus de 300m2 -
Réception
plus de 200 Photos - Analyse des photos
- Rédaction courriers
Assistance sur site
Assistance sur site ou à réception avec contrat d’assistance à distance devis
- 1 visite sur site
- Pas de rédaction de rapport
Assistance sur site ou à réception SANS contrat d’assistance à distance devis
- 1 visite sur site
- Pas de rédaction de rapport
Expertise pathologique
devis
- 1 visite sur site
-
Rédaction de rapport
Hors frais de déplacement facturés en sus
Les actualités et nouveautés
Les actualités et nouveauté du domaine de la construction de maisons individuelles.
Non seulement leur maison n’est pas achevée, mais elle est truffée de nombreuses malfaçons. Ils sont entre 400 et 500 à subir les conséquences de la liquidation judiciaire des six sociétés. Des victimes témoignent de leur impuissance.
Voir article
Voir article
Foire aux questions / Questions fréquentes
Synthèse des questions posées de manière récurrente sur la construction de maisons individuelles.
Le CCMI
(Contrat de
Construction d'une
Maison
Individuelle) dont le texte est paru au
Journal Officiel
vous protège des constructeurs négligeants ou malhonnêtes.
A titre d'exemple, l'extrait suivant paru au Journal Officiel explique la possibilité qui vous avez de ne pas régler l'intégralité du prix au moment de la remise des clefs:
A titre d'exemple, l'extrait suivant paru au Journal Officiel explique la possibilité qui vous avez de ne pas régler l'intégralité du prix au moment de la remise des clefs:
Sont réputées non écrites les clauses ayant pour objet ou pour effet:
De subordonner la remise des clefs au paiement intégral du prix et faire ainsi obstacle au droit du maître de l'ouvrage de consigner les sommes restant dues lorsque des réserves sont faites à la réception des travaux."
Avis de notre expert Mickael Rebouté: Vous avez la possibilité
- au cas où vous émettez des réserves sur les travaux -
de récupérer les clefs de votre maison
sans en régler la totalité du prix de votre maison.
Le chantage clefs contre solde est un grand classique bien connu des constructeurs.
En savoir plus sur le CCMI
Le chantage clefs contre solde est un grand classique bien connu des constructeurs.
En savoir plus sur le CCMI
A titre d'exemple, l'extrait suivant paru au Journal Officiel explique la possibilité que vous avez de ne pas régler
l'intégralité du prix au moment de la remise des clefs (référence JO?)
Avis de notre expert Mickael Rebouté: Vous avez la possibilité
- au cas où vous émettez des réserves sur les travaux -
de récupérer les clefs de votre maison sans régler
la totalité du prix de votre maison.
Les DTU (Document Techniques Unifiés)
sont applicables aux marchés de travaux de bâtiment en France.
Il sont établi par la « Commission Générale de Normalisation du Bâtiment/DTU ».
Les DTU définissent les règles de l'art de la construction. L'application des DTU, quels que soient leur statut et leur nature, résulte d'un accord passé entre le maître d'ouvrage et l'entrepreneur. Un DTU n'engage donc que les signataires d'un marché de travaux de bâtiment qui l'ont introduit comme une pièce du marché, lui donnant ainsi un caractère d'obligation contractuelle.
Concrètement, vous devez vous assurer que le contrat qui vous lie à votre constructeur fait bien référence aux DTU.
Les DTU définissent les règles de l'art de la construction. L'application des DTU, quels que soient leur statut et leur nature, résulte d'un accord passé entre le maître d'ouvrage et l'entrepreneur. Un DTU n'engage donc que les signataires d'un marché de travaux de bâtiment qui l'ont introduit comme une pièce du marché, lui donnant ainsi un caractère d'obligation contractuelle.
Concrètement, vous devez vous assurer que le contrat qui vous lie à votre constructeur fait bien référence aux DTU.
L’abandon de chantier se caractérise principalement par une durée anormalement longue des travaux et une interruption injustifiée.
En cas d'inexécution par le constructeur, le maître de l'ouvrage peut faire une action judiciaire. L'entrepreneur devant réaliser les travaux, le maître de l'ouvrage peut lui demander l'exécution de ses obligations. En cas d'impossibilité pour le constructeur de terminer les travaux, il devra des dommages et intérêts. Le maître de l'ouvrage peut aussi demander la résiliation du contrat.
En cas d'inexécution par le constructeur, le maître de l'ouvrage peut faire une action judiciaire. L'entrepreneur devant réaliser les travaux, le maître de l'ouvrage peut lui demander l'exécution de ses obligations. En cas d'impossibilité pour le constructeur de terminer les travaux, il devra des dommages et intérêts. Le maître de l'ouvrage peut aussi demander la résiliation du contrat.
Déroulement d'un chantier de construction
Organiser logiquement les différentes étapes à suivre dans un temps imparti. C’est un moyen de contrôler l’avancement des différentes taches lors de l’exécution. La planification vous apporte une vision globale du projet et révèle également les tâches les plus importantes.
Organiser logiquement les différentes étapes à suivre dans un temps imparti.
C’est un moyen de contrôler l’avancement des différentes taches lors de l’exécution.
La planification vous apporte une vision globale du projet et révèle également les tâches les plus importantes.
Déroulement des étapes de votre construction
Déroulement des étapes de votre construction
Testez vos connaissances en technique de construction en 10 questions
Etes vous un EXPERT en technique de construction ?
Etes vous un EXPERT en technique de construction ?
Histoire vécues
Cela n'arrive malheureusement pas qu'aux autres!
Les articles suivants rescenssent des problèmes rencontrés par des particuliers qui se sont lancés dans la construction de leur maison.
Notre but étant de vous tenir à l'écart de ces aventures désagréables.
Une maison construite sur le passage de câbles aériens du réseau téléphonique public ...
Article loufoque sur le journal "Le Républicain".
Commentaires de Maison-Conforme: Cette malfaçon est caricaturale, faire passer les câbles du réseau public dans une maison en construction ...
Article loufoque sur le journal "Le Républicain".
Commentaires de Maison-Conforme: Cette malfaçon est caricaturale, faire passer les câbles du réseau public dans une maison en construction ...
Liens utiles
Liens sur le sujet des malfaçons dans les bâtiments et les normes de référence.
Direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes
Définition officielle des malfaçons dans les bâtiments.
Si vous avez acheté une maison ou un appartement achevé, si vous faites construire, mais également si vous faites réaliser des travaux dans votre maison ou dans votre appartement, les responsables de la construction ou des travaux sont tenus de garantir les travaux qu'ils ont exécutés directement ou fait exécuter.
Définition officielle des malfaçons dans les bâtiments.
Si vous avez acheté une maison ou un appartement achevé, si vous faites construire, mais également si vous faites réaliser des travaux dans votre maison ou dans votre appartement, les responsables de la construction ou des travaux sont tenus de garantir les travaux qu'ils ont exécutés directement ou fait exécuter.
Retard de livraison, factures majorées, malfaçons...
les ennuis peuvent vite s'accumuler lorsque vous faîtes construire votre résidence.
Faire construire sa maison est le projet de vie de la plupart des couples avec enfants. Ceux qui ont franchi le pas savent malheureusement que l’aventure n’est pas sans risque. Délais explosés, majorations de prix, malfaçons… On ne compte plus les promesses non tenues par les constructeurs.
Faire construire sa maison est le projet de vie de la plupart des couples avec enfants. Ceux qui ont franchi le pas savent malheureusement que l’aventure n’est pas sans risque. Délais explosés, majorations de prix, malfaçons… On ne compte plus les promesses non tenues par les constructeurs.
L'Association d'Aide aux Maitres d'Ouvrages Individuels (AAMOI)
est une association à but non lucratif.
Née du regroupement en 2001 d'une trentaine de familles qui ont subi
les indélicatesses d'un constructeur de maisons individuelles,
l'association a ensuite étendu ses services à l'information des maîtres d'ouvrages
de toutes les enseignes.
Nous joindre
N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de vos problèmes de relations avec votre constructeur de maison. A notre charge de vous convaincre de l'efficacité de l'aide que nous pouvons vous apporter.
